雅安交建集團(tuán)開發(fā)公司關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化建設(shè)的調(diào)研與思考

    目前智能家居整體解決方案主要通過(guò)綜合利用智能硬件、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通訊、物聯(lián)控制、系統(tǒng)平臺(tái)、人工智能等技術(shù)，將家庭智能控制、智能場(chǎng)景營(yíng)造、智慧生活體驗(yàn)等家居生活服務(wù)有效整合起來(lái)，保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)，并為業(yè)主創(chuàng)造出高效、舒適、安全、便捷的個(gè)性化家居生活。從整體來(lái)看影響智能家居解決方案選擇的決定因素圍繞硬件產(chǎn)品、生態(tài)模式、通信協(xié)議系統(tǒng)平臺(tái)及部署方式、控制入口、成本等六大方面依次展開說(shuō)明。
    隨著科技的飛速發(fā)展，智能化建設(shè)在房地產(chǎn)行業(yè)中逐漸嶄露頭角。尤其是近年來(lái)，隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的不斷成熟和應(yīng)用，房地產(chǎn)智能化建設(shè)已成為行業(yè)的新趨勢(shì)。這種趨勢(shì)不僅提升了建筑的安全、高效、便捷等屬性，還為人們提供了更加舒適、健康、環(huán)保的居住環(huán)境。對(duì)于智能家居硬件產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品質(zhì)感、功能體驗(yàn)是其兩大關(guān)鍵屬性。智能家居硬件產(chǎn)品所具備的產(chǎn)品關(guān)鍵屬性是吸引消費(fèi)者溢價(jià)購(gòu)買（智能家居產(chǎn)品&房子）的根本動(dòng)力。產(chǎn)品外觀是用戶評(píng)判一個(gè)產(chǎn)品好壞最直觀的提現(xiàn)，主機(jī)面板材質(zhì)、觀感、屏幕尺寸。
    智能家居行業(yè)企業(yè)在基礎(chǔ)的物聯(lián)、物控上均采用行業(yè)比較通用的有線連接、ZigBee 、藍(lán)牙MESH、WIFI等協(xié)議，穩(wěn)定性排名依次遞進(jìn)，但有線模式要求預(yù)留預(yù)埋管道需符合布線要求，對(duì)施工前未按有線設(shè)計(jì)的實(shí)施難度較大，推薦ZIGBEE系統(tǒng)。主流智慧家居系統(tǒng)分為公有云部署平臺(tái)、邊緣部署平臺(tái)、私有云部署平臺(tái)三種方式。目前所有廠商都有公有云部署平臺(tái)，只有華為有邊緣部署平臺(tái)，私有化部署目前均存在不同程度的阻力。智能家居的主流控制入口包括智能面板/APP/小程序/智能音響（或同類硬件終端）/智能家居，主流高頻的控制入口切入方式是語(yǔ)音控制。通過(guò)調(diào)研來(lái)看控制入口的主要優(yōu)勢(shì)企業(yè)是華為的系統(tǒng)兼容性優(yōu)勢(shì)，表現(xiàn)為鴻蒙系統(tǒng)的整合兼容與場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)；海爾的全部智聯(lián)智控優(yōu)勢(shì)，表現(xiàn)為電視、空調(diào)等傳統(tǒng)家電也可以作為控制入口；其余差異主要是控制終端的產(chǎn)品質(zhì)感/UI設(shè)計(jì)/語(yǔ)音識(shí)別的智能化水平等。通過(guò)調(diào)研了解的五家企業(yè)的基礎(chǔ)套裝（包含智能門鎖、中控屏、照明、窗簾、網(wǎng)關(guān)、智能音響、人體傳感器等）大致成本分為一檔和二擋。
    房地產(chǎn)智能化建設(shè)未來(lái)趨勢(shì)，技術(shù)深度融合與智能化升級(jí)，綠色可持續(xù)發(fā)展將成為房地產(chǎn)行業(yè)的核心關(guān)注點(diǎn)，智慧城市互聯(lián)將更好地融入智慧城市的整體架構(gòu)，通過(guò)互聯(lián)技術(shù)實(shí)現(xiàn)更高效的城市規(guī)劃、交通管理、能源分配等，提升城市的整體可持續(xù)性。隨著智能建筑系統(tǒng)的發(fā)展，安全與隱私保護(hù)將成為關(guān)鍵焦，采用更智能的安全系統(tǒng)，確保居住者的安全和權(quán)益，隨著市場(chǎng)擴(kuò)展與區(qū)域發(fā)展，智能建筑市場(chǎng)規(guī)模也將逐步擴(kuò)大。交建蘭庭·天璽項(xiàng)目將適應(yīng)房地產(chǎn)智能化建設(shè)未來(lái)趨勢(shì)，更加注重人性化設(shè)計(jì)、綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展等方面的發(fā)展。為雅安房地產(chǎn)建設(shè)樹立智能化建設(shè)標(biāo)桿，提升更加智能化、便捷化和舒適化的居住環(huán)境。